<
  3dboss.ru3dboss.ru  
     
  АРХИТЕКТУРНАЯ МАСТЕРСКАЯ АНДРЕЯ СНЕТКОВА  
     
  Адрес: Москва, Тверская ул., 18, корп. 1 , тел.:+7(985) 410-42-00, e-mail:3dboss@3dboss.ru  
     
 
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ПОСЕЛКОВ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМОВ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ ВИЗУАЛИЗАЦИЯ
 
 

ПРОЕКТЫ ДОМОВ, ДИЗАЙН ФАСАДА, ПОРТФОЛИО

 

Проект дома начинают с определения расположения на участке, площади и этажности, планировки первого этажа, стиля фасада и строительных материалов . Когда решаете построить собственное жилье, возникает множество вопросов. Вы должны стать девелопером собственного строительства. Одним из самых серьезных вопросов - это каким конкретно должен быть дом, из каких материалов, какие будут фасады, какая должна быть кровля,  как сделать оптимальную планировку и функциональность, какое количество, расположение комнат, какой площади для каждого этажа. Где будет запроектирована прихожая с гардеробной, лестница, гостиная, кухня и санузлы,  спальня и кабинет, детская, сколько необходимо  этажей,  дверей, окон и какого размера. Требуется учесть тысячи различных деталей, что логичнее и удобнее  делать с помощью профессионалов. Фраза из песни "Нарисуем – будем жить" отлично  иллюстрирует ситуацию с проектированием индивидуальных домов. Любой проект начинается с рисунка – фасада и чертежей планировок. В интернете много магазинов, которые специализируются на продаже типовых проектов. Средняя цена готового альбома варьируется в диапазоне 30-80 тысяч рублей - за эти деньги покупатель получает эскизный типовой альбом (картинки фасада, чертежи планировок, описание материалов для строительства).

Архитектурная мастерская 3Dboss.ru создаст индивидуальный проект c учетом ваших требований к архитектуре, планировке, дизайну фасада.

     
Design-fasПроект усадьбы. Деревянные дома.ada-provans.html   ПРОЕКТ ДОМА С БАНЕЙ В СТИЛЕ ПРОВАНС
     
Проект усадьбы. Деревянные дома.   ПРОЕКТ УСАДЬБЫ. ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА
     
Проект реконструкции дома. Дизайн фасада.   ДИЗАЙН ФАСАДА ДОМА В СТИЛЕ МИНИМАЛИЗМ
     
Дизайн фасада классика   ПРОЕКТ КИРПИЧНОГО ФАСАДА С ДЕКОРОМ
     
Фото коттеджа, фото загородного дома, реконструкция дома, дизайн фасадов
 
     
Усадьба с гаражом  

УСАДЬБА С ГАРАЖОМ И БАССЕЙНОМ

     
fahverk   ФАХВЕРКОВЫЙ ФАСАД КОТТЕДЖА
     
Фото частного коттеджа
 
     
Проекты домов  

ДИЗАЙН ДОМА С ОТДЕЛКОЙ ФАСАДА КАМНЕМ

 

     
Проектирование загородного дома, проект дома фото  

КЛАССИЧЕСКИЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ

 

     
проект строительства дома  

ЗАГОРОДНАЯ ВИЛЛА ФОТО

 

     
Проекты домов  
     
Перестройка дома   ПЕРЕСТРОЙКА ДОМА В СТИЛЕ МОДЕРН
     
Проект усадьбы   УСАДЬБА В СТИЛЕ МОДЕРН
     
Проектирование домов коттеджей
 
     
Двухэтажный дом   ПРИСТРОЙКА С БАССЕЙНОМ К ЖИЛОМУ МАЛОЭТАЖНОМУ ДОМУ
     
Проект коттеджа  

ДОМА В СТИЛЕ ШАЛЕ

 

     
Проектирование домов
 
   
Проектирование коттеджей
 
     
 

ВЪЕЗДНАЯ ГРУППА В ПОСЕЛОК

     
Дизайн проект коттеджа  

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ЧАСТНОГО ДОМА

 

     
Проекты таунхаусов   ТАУНХАУС
     
Деревянные дома проекты   ДОМА ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА
     
Проект спорткомлекса  

СПОРТИВНЫЙ КОМПЛЕКС ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА

     
Дизайн фасада коттеджа  

 

ДОМ В СТИЛЕ ФАХВЕРК

     

СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА ДОМА

 

Индивидуальный не всегда дороже типового. Стоимость зависит от площади проектируемого объекта. Его можно условно разделить на две части: эскизный проект и архитектурные решения. В эскизном варианте по вашему заданию создаются 1- 3 вариантов планировок, с различным расположением комнат, лестницы, дверей, окон. После утверждения поэтажных планировок будут предложены варианты фасада в цвете, 3D эскизах. Увидите всю красоту со всех сторон, с любых ракурсов в 3D.

Эскизный в среднем стоит от 30 до 100 тысяч рублей на рынке услуг по проектированию малоэтажных зданий. В сумму от 100 - 400 тысяч рублей обойдется полный архитектурный проект. Дополнительно архитектурное бюро может сделать проекты коммуникаций, электрика стоит около 50 тысяч рублей, водоснабжение – во столько же. Если заказывается комплексно, то общая стоимость может составить около 500 тысяч рублей за все. Цены весьма приблизительные - маститые архитектурные бюро возьмут существенно большую сумму, а студент или начинающий дизайнер сделает за меньшие деньги, но качество может существенно отличаться.
Наиболее недорогой по затратам, по времени вариант - покупка типового проекта и привязка будущего дома к участку с помощью архитектора. Но только в том случае, если вы не собираетесь "дорабатывать" его под себя - тогда лучше сразу обратиться к индивидуальному проектированию. Положение дома на участке и привязка к коммуникациям, как правило, тоже входит в стоимость.

1.Преддоговорная стадия. Консультация по телефону: понимание желаний Заказчика, подготовка предварительного технического задания.

2.Выезд на место для изучения объекта, фото фиксация объекта.

3. Уточнение задания на проектирование.

Стоимость (АР), (РП) зависит от площади, сложности задания, количества вариантов планировок, фасадов, степени проработки деталей. Рассчитывается индивидуально по запросу.

Эскизный 150 руб м2. Стандартный 250 руб. м2. Рабочий проект 500 руб. м2.

Заказать индивидуальный проект дома +7 (495) 410 42 00

 

АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ (АР)

 

Срок выполнения от 14 до 30 дней.

  • Подготовка и утверждение технического задания.
  • Фото фиксация
  • Ситуационный план
  • Чертежи по обмерам ( если проектируется не с " нуля " )
  • Поэтажные планы 1 - 3 варианта
  • Эскиз фасадов
  • 3D картинки с разных видовых точек
 

РАБОЧИЙ ПРОЕКТ (РП)

 

Сроки выполнения: 1-2  месяца.

В состав альбома входят:

  • Пояснительная записка
  • Ситуационный план
  • Генплан
  • План участка
  • Поэтажные планы в осях и размерах
  • План кровли с отметками высот и уклонов
  • Фасады в осях, размерах, с указанием высот
  • Фасад в цвете
  • Отделочные материалы
  • Ведомость окон и дверей
  • Ведомость перемычек
  • Разрезы по лестницам
  • Разрезы и сечения по вент. каналам
  • Чертежи деталей и узлов лестницы и других архитектурных элементов
  • Детали фасадов
  • Спецификация отделочных материалов
  • Фотореалистичная 3D визуализация
  • Конструктивная часть
 
ИНЖЕНЕРНЫЕ ПРОЕКТЫ
 
  • Отопление от
  • Водопровод и канализация
  • Вентиляция и кондиционирование
  • Электротехническая часть
 
ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН УЧАСТКА
 
Схема генплана, планы дорожек с размерами, детали  устройства покрытия, чертеж размещения светильников и фонарей, разбивочный чертеж, план расположения деревьев и кустарников, систем полива и ливневой канализации.
 
3D ВИЗУАЛИЗАЦИЯ
 

Чтобы заказчик мог увидеть свой будущий дом в реальных материалах, цвете, мы создаем 3D модель и показываем перспективные виды под разными ракурсами в цвете с тенями.

Архитектурные решения предоставляются в электронном и в бумажном вариантах. Как правило, не включают в себя инженерный проект электрики, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, телевизионных, Интернет-сетей. Их придется заказывать отдельно, и стоимость будет зависеть от сложности, пожеланий заказчика, от количества розеток, санузлов, места их расположения, мощности щитка. Покупая типовой альбом, вы можете попробовать самостоятельно увязать все инженерные чертежи между собой, дизайном интерьеров, или воспользоваться услугами профессионального архитектора.

 
АВТОРСКИЙ И ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР
 

Авторский надзор обеспечивает реализацию проекта дома под ключ в соответствии с чертежами, в случаях, когда необходимо вносить изменения. Особенно важен авторский надзор, когда на объекте много заказных нестандартных элементов, сложных технических систем, таких как кондиционирование и вентиляция, системы освещения, умный дом, установка стерео систем и домашних кинотеатров.

Смежники не имеющие представления об окончательном виде могут пробить дырки и разместить свое оборудование, протянуть провода и коммуникации именно там, где им покажется удобным, а не там, где это было бы грамотно и не портило вид . Цена на авторский надзор зависит от многих факторов, в том числе и от удаленности от Москвы, количества выездов, сложности проводимых на объекте работ.

Согласование действий строителей и смежников в соответствии с АР и КР, контроль поставок отделочных материалов и заказных элементов, внесение корректив в чертежи.

 
ЦЕНА ПОЛНОГО ПРОЕКТА ДОМА
 

Цена полного проекта состоит из стоимости архитектурного, конструктивного и инженерных проектов и сильно зависит от сложности архитектуры дома, площади и технического задания на проектирование.

Средняя цена архитектурного проектирования 200 - 600 руб. за м2, проект конструкций 500 - 1000 руб. за м2, инженерные проекты 500 - 700 руб. за м2. Итого общая стоимость проекта дома от 1500 - 3000 руб. за м2. общей площади.

 
СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ, ОТДЕЛКА
 
Профессиональные строители построят по нашему проекту с "нуля" и "под ключ", выполнят качественную отделку помещений любой сложности, архитектор на всех этапах стройки проведет авторский и технический надзор.
 
 
 
О СТУДИИ РЕАЛИЗОВАННЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ ДИЗАЙН ФАСАДА СОСТАВ ПРОЕКТА
 
  Адрес: Москва, Тверская ул., 18, корп. 1 , тел.:+7(985) 410-42-00, e-mail:3dboss@3dboss.ru